物件詳細：神奈川県横浜市青葉区荏田町
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| 設備 | 駐車場 |
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| キャッチ | 田園都市線「あざみ野」駅徒歩圏に誕生する全7棟の2階建新邸。戸別の間取りを是非実際にお確かめ下さい。 |
| 備考 | 2号棟、LDK19畳、床暖房、食洗機、グルニエ、南西8.5m公道面、東南隣地通路有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 荏田 |
| 中学校区 | 中川西 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町（荏田町） |
| 交通 | 東急田園都市線あざみ野駅 徒歩18分（あざみ野駅の物件一覧はこちら） 横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅 徒歩15分（中川駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,280万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
100.13m2(実測) 101.85m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI3T建01608号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南西 8.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
あざみ野駅の不動産を4000万円台で絞る あざみ野駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） あざみ野駅の不動産を4100万円以上～4300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） あざみ野駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） あざみ野駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
あざみ野駅から徒歩3分以内の物件 あざみ野駅から徒歩10分以内の物件 あざみ野駅から徒歩15分以内の物件 あざみ野駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
長谷工アーベスト 顧客マインド調査、住宅買い時感と景況感が大幅に改善 長谷工アーベストは２月８日、首都圏で受託販売したマンションのモデルルームへの来場者と首都圏居住者（モニター）に対し１月に実施した「顧客マインド調査」を発表した。
2011/02/08
本日のお役立ち不動産用語
| 相続 | そうぞく |
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法律で、人が死亡した場合に、その者と一定の親族関係にある者が財産上の権利・義務を包括的に承継すること([民法]882条以下)。 [相続人]には子、子がないときは直系尊属、これらがないときは兄弟姉妹がなり、配偶者は常にこれらの人とともに相続人となる(同法886条以下)。 法定相続分は同法900条に下記のとおり定められている。 #子及び配偶者が相続人であるときは、子の相続分及び配偶者の相続分は、各2分の1とする。 #配偶者及び直系尊属が相続人であるときは、配偶者の相続分は、3分の2とし、直系尊属の相続分は、3分の1とする。 #配偶者及び兄弟姉妹が相続人であるときは、配偶者の相続分は、4分の3とし、兄弟姉妹の相続分は、4分の1とする。 #子、直系尊属又は兄弟姉妹が数人あるときは、各自の相続分は、相等しいものとする。ただし、嫡出でない子の相続分は、嫡出である子の相続分の2分の1とし、父母の一方のみを同じくする兄弟姉妹の相続分は、父母の双方を同じくする兄弟姉妹の相続分の2分の1とする。 相続人は、相続開始を知った時から3ヵ月以内に、家庭裁判所に申し述べて、[相続放棄]又は[限定承認]をすることができ、これをしないときは[単純承認]したものとされる(同法915条以下)。 |
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物件地域のつぶやき
kuramiyu9 @kai0529gonchaan あざみ野駅やん！懐かしい～！
okyakuya RT @_msmr: 【拡散希望】今日5月21日8:20頃、あざみ野駅で専修大学のスクールバス待ちの間に貧血で倒れた際に、声をかけバスに乗るまで背中を支えてくれた隣に並んでいた専大生の女の人に満足なお礼ができなかったので、ツイッターにいると信じてここにお礼をさせてください。ありがとうございました。
mfuji810 I'm at あざみ野駅 (Azamino Sta.)[mobile4sq] w/ 1 other
harunationn あざみ野駅で華麗に正面から野村と出くわした。スカート短いのにリボンゆるいのになんも言われなかったわさすが水虫（笑）
kiyo22g RT @rubyrelax: ヒューヒューボーイらしき方をあざみ野駅で見かけました。
basubinine 毎度小田急バスをご利用いただきまして、ありがとうございます。このバスは、多摩警察署前、聖マリアンナ医科大学病院経由、田園都市線あざみ野駅行きでございます。
nobikobi @michikiki @takako_tk 前もあざみ野駅で事件起きた時ニアミスだったんだよね…くわばらくわばら。
guza_neco2 RT @_msmr: 【拡散希望】今日5月21日8:20頃、あざみ野駅で専修大学のスクールバス待ちの間に貧血で倒れた際に、声をかけバスに乗るまで背中を支えてくれた隣に並んでいた専大生の女の人に満足なお礼ができなかったので、ツイッターにいると信じてここにお礼をさせてください。ありがとうございました。
yakenohara_taro RT @rubyrelax: ヒューヒューボーイらしき方をあざみ野駅で見かけました。
Juri585 RT @_msmr: 【拡散希望】今日5月21日8:20頃、あざみ野駅で専修大学のスクールバス待ちの間に貧血で倒れた際に、声をかけバスに乗るまで背中を支えてくれた隣に並んでいた専大生の女の人に満足なお礼ができなかったので、ツイッターにいると信じてここにお礼をさせてください。ありがとうございました。
rubyrelax ヒューヒューボーイらしき方をあざみ野駅で見かけました。
mokkumokka ロケタッチ久々やなw さ、帰ろ! @ 東急田園都市線 あざみ野駅にタッチ！
akemi_cynical RT @_msmr: 【拡散希望】今日5月21日8:20頃、あざみ野駅で専修大学のスクールバス待ちの間に貧血で倒れた際に、声をかけバスに乗るまで背中を支えてくれた隣に並んでいた専大生の女の人に満足なお礼ができなかったので、ツイッターにいると信じてここにお礼をさせてください。ありがとうございました。
saku_y 東急 あざみ野駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
バンキング勘定
バンキング勘定とは、銀行が、貯金を受入れ、それを融資等で運用するための勘定。 銀行では、バンキング勘定（銀行勘定）と、トレーディング勘定が区分されて管理されている。