物件詳細：神奈川県川崎市幸区戸手２丁目
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| 設備 | 駐車場 |
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| キャッチ | 東海道線「川崎」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 4号棟、路地部32%含、駐車2台可、2LDK+2S、LDK18畳、対面キッチン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 御幸 |
| 中学校区 | 御幸 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手２丁目（戸手二丁目） |
| 交通 | JR東海道本線川崎駅 バス5分 戸手一丁目下車 徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら） JR南武線矢向駅 徒歩22分（矢向駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,980万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
89.54m2(実測) 102.06m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第GEA1111-11955号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 5.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
川崎駅の不動産を3000万円台で絞る 川崎駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
川崎駅から徒歩3分以内の物件 川崎駅から徒歩10分以内の物件 川崎駅から徒歩15分以内の物件 川崎駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
2010/12/21
本日のお役立ち不動産用語
| 団体信用生命保険 | だんたいしんようせいめいほけん |
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住宅ローン融資を受けた人（[債務者]）が死亡したり高度障害になったりした際に、債務者に代わって保険会社がローン残高の全額を一括返済する保険のこと。略して団信と呼ばれる。残された家族に負担が残らないメリットがある。 |
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物件地域のつぶやき
talking_moai 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 9 others
nofuture4u2 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 8 others
kaz_noko 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 7 others
dtnn3 RT @11tkmn11: お１人3万円です。RT @dtnn3: 大井町で僕もお願いします RT @cereza48: 川崎駅東口バスターミナルからみっきーさんの送迎
dtnn3 大井町で僕もお願いします RT @cereza48: 川崎駅東口バスターミナルからみっきーさんの送迎
cereza48 川崎駅東口バスターミナルからみっきーさんの送迎
diva_mayj 明日！皆できゃりに会いに行こう*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*川崎駅、ラゾーナで生ライブPLUS握手会だよ💜
naka4ken 着いた(^-^)/ (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ 7 others)
WRX9977 川崎駅近くのホテル着。今月二回目。
augusta_kb @hanagekire 川崎駅で待ってます
zorozoro11jp 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 8 others
numax_CAAD9 新川崎駅 (Shin-Kawasaki Sta.) にいます。 w/ @kuramochia
kyoutenlove RT @rikutalo2525: 【募集】夏休み(8月)にばろっしゅさんのコミュと僕のコミュの合同オフ会をすることになりました！場所は神奈川のラウンドワンスポッチャ川崎なんちゃらってとこです！時間は朝10時くらいに最寄り駅のJR京浜東北線とかが通ってる川崎駅集合です。来れる方リプ待ってます！
今日の一口便利メモ
独禁法
独禁法とは、独占禁止法の略称。 独占禁止法とは、トラストやカルテルなどによって不当に市場競争がゆがめられることによる社会的損失を回避し、公正かつ自由な競争を促進すること目的とする法律。 特定の業者の締め出しに相当する行為や販売方法を拘束する行為、不当廉売行為などを禁止している。 公正取引委員会がその運営を行っている。略して、独禁法（どっきんほう）とも呼ばれる。