京王線調布駅バス7分中央道深大寺バス停下下車徒歩4分の物件

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物件詳細：東京都調布市佐須町１丁目

·物件所在地：東京都調布市佐須町１丁目

·交通：京王線調布駅バス7分中央道深大寺バス停下下車徒歩4分（調布駅の物件一覧はこちら）

·価格：5,580万円(税込)

·間取り：4LDK

設備	駐車場
キャッチ	京王線「調布」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	3号棟、東南角地、南側5m公道面、LDK15畳、対面キッチン、各室収納有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	深大寺
中学校区	神代
特記事項	-
物件所在地	東京都調布市佐須町１丁目（佐須町一丁目）
交通	京王線調布駅バス7分中央道深大寺バス停下下車徒歩4分（調布駅の物件一覧はこちら）京王線布田駅徒歩20分（布田駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,580万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	118.04m²(実測) 94.39m²
築年月	2012-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築KBI04726号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	東 6.0m(公道) 南 5.0m(公道)
セットバック	-
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	調布駅の不動産を5000万円台で絞る調布駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）調布駅の不動産を5400万円以上～5600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）調布駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）調布駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	調布駅から徒歩3分以内の物件調布駅から徒歩10分以内の物件調布駅から徒歩15分以内の物件調布駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先金利タイプ借りる条件や特徴
民間融資都市銀行
信託銀行
など変動型
固定期間選択型が主流都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資財形 5年固定型勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

「仲介＋リフォーム」で新サービス、ローン紹介も　住友不動産販売　住友不動産販売は24日、中古住宅を購入してリフォームを検討する消費者向けのサービス「リフォームトータルプラン」をスタートした。 ow.ly/785VF

2011/10/25

本日のお役立ち不動産用語

適格消費者団体

てきかくしょうしゃだんたい

適格消費者団体とは、消費者全体の利益擁護のために差止請求権(事業者の不当な行為に対してその差止を請求する権利)を適切に行使することができる適格性を備えた消費者団体として、内閣総理大臣の認定を受けたもの（[消費者契約法]2条4項）。

認定を受けるためには、以下のような適格要件を満たしている必要がある。また、認定後は、内閣総理大臣による監督を受け、所定の情報公開措置が求められる。

#特定非営利活動法人又は[民法]34条に規定する[法人]であること。
#不特定多数の消費者の利益擁護のための活動を主たる目的とし、その活動を相当期間継続して適正に行っていること。
#体制及び業務規程が適切に整備されていること。
#理事会の構成及び決定方法が適正であること。
#消費生活の専門家及び法律の専門家が共に確保されていること。
#経理的基礎を有すること　等

平成21年3月現在、特定非営利活動法人消費者機構日本、特定非営利活動法人消費者支援機構関西、社団法人全国消費生活相談員協会、特定非営利活動法人京都消費者契約ネットワーク、特定非営利活動法人消費者ネット広島、特定非営利活動法人ひょうご消費者ネット、特定非営利活動法人埼玉消費者被害をなくす会の7法人が認定されている。

物件地域のつぶやき

tomoattori 最後の乗り換え。 (@ 調布駅 (Chōfu Sta.) w/ 12 others)

ChoFlandre 調布駅北口にはアノPARCOがあるのよ。わざわざ渋谷に行かなくても良いから便利ね。今度お姉さまとショッピングしたいわぁ～

Lukasrin RT @S_Exp_Azusa_804: 今日の調布駅は一体何なんだねｗｗｗｗイチャイチャしてるカップルが5組以上居たぞｗ

S_Exp_Azusa_804 今日の調布駅は一体何なんだねｗｗｗｗイチャイチャしてるカップルが5組以上居たぞｗ

elegant_aloha 調布。駅近郊でも住むとこいっぱいあるしスーパーや魚屋がいっぱい←重要。特急止まるから新宿まで早い。勤務先に近い←

c10h8 調布駅。またここから徒歩。

rikkaot 調布駅 (Chōfu Sta.) にいます。 (調布市, 東京都) w/ 12 others

hiraku_harmony @yucafe @sakuracosan ではでは神代植物園＆深大寺散策ということでー！待ち合わせは調布駅、何時からにしましょーかね？

uedtm2_max @tmm14kuu 次調布駅

YuichiOnoue 今日の金環日食は調布駅南口公園で雲に被ったり出たりしながら結構見れた。朝、住まいの多摩地区は雲が厚くてやばそうだったので、渋谷は晴れてるとのツイッタ情報みて急いで電車に乗り東へ向かったという感じ。まぁ実際は多摩地区でも見れたみたいだが。何れにせよチャンスを逃さずにすんで良かった。