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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
中古戸建てにインスペクション 瑕疵保険付けて仲介 神奈川県を中心に開発、不動産仲介を展開するリストは、専任媒介を受けた中古戸建てにホームインスペクション（住宅診断）を導入し、公的制度に基づく瑕疵担保保険を付与して仲介するサービスを始めた。 ow.ly/7f0Fb
2011/11/01
本日のお役立ち不動産用語
| リロケーションサービス | りろけーしょんさーびす |
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転勤などで一定期間自宅を留守にする際、その期間だけに限って留守宅を賃貸管理する業務サービスのこと。 留守宅の[賃貸]の[媒介]や、賃貸業務の代行、[建物]の維持管理、引越しの手配、家財の保管、転勤先から帰ってきたときの明渡し保証等のサービスがある。 |
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物件地域のつぶやき
Hananomai_k 吉祥寺駅から徒歩30秒！！大人数向けお座敷個室もあるから、集合からスグ乾杯まで☆ その日仕入れた最高の鮮魚を、あっと驚くボリュームでお出しします。 #kichijoji #吉祥寺
K_Ichiro_1120 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 10 others
skydreamteam 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 9 others
buchipod_nano やっぱみんなと食べて帰れば良かったー吉祥寺駅でかいだラーメンの匂いにやられた。。
kumacchi 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 9 others
hachixn0 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 10 others
komirepo #中央本線（東京-塩尻） [塩尻方面] 吉祥寺駅： 身動き不可、遅れ(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
mioconoco メモ 駅員ウンコレベル早見表 舞浜駅>>>>>>>>>>>>新宿駅>>>>吉祥寺駅>下北沢駅
kokoro_web 【登録サイト情報】 国際基準のカイロプラクティック バランスケア吉祥寺 吉祥寺駅徒歩２分サンロード沿いの国際基準カイロプラクティック治療院です。スタッフは、WHOが提唱する教育基準を満たすカイ...
vishnu_laksmi 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 11 others
takum 散歩-吉祥寺コースに出掛けた。東通りから水門通りを通ってベルロードの水村歯科医院に寄り定期診療を受け、五日市街道の吉祥寺美容室に寄り、仲見世街のなぎさやに向かった。 -9 吉祥寺駅北口前広場を行く。
takum 散歩-吉祥寺コースに出掛けた。東通りから水門通りを通ってベルロードの水村歯科医院に寄り定期診療を受け、五日市街道の吉祥寺美容室に寄り、仲見世街のなぎさやに向かった。 -8 吉祥寺駅北口前広場を行く。
hanagekire ( ´_ゝ｀)つ))Д`)ｸﾞﾆｭ RT @gk54: _(•̀ω•́ 」∠)_ ₎₎ RT @hanagekire: 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 12 others
gk54 _(•̀ω•́ 」∠)_ ₎₎ RT @hanagekire: 吉祥寺駅 (Kichijōji Sta.) にいます。 (武蔵野市, 東京都) w/ 12 others
今日の一口便利メモ
ポップアップ
ポップアップとは、何らかの動作に伴って新しいブラウザウィンドウが強制的に立ち上がることを言う。 代表的なWeb広告手法の一つで、ポップアップで広告を表示するポップアップ広告がある。ポップアップの方法は様々で、特定のページを開いた時あるいは閉じたときに行われることが多い。 訪問者に不快感を与えやすい手法であることから、利用方法には注意が必要。 ポップアップ広告をブロックするソフトウェアも多く出回っている。