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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
大東建託、９月末入居率は９６％ 大東建託の９月末賃貸住宅入居率は前年同期比１・５ポイント上昇の９６・０％だった。 ow.ly/7m8TD
2011/11/08
本日のお役立ち不動産用語
| 等価交換方式 | とうかこうかんほうしき |
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[建築物]の共同開発の手法で、土地所有者が[土地]を提供し、[ディベロッパー(Developer)]が建設資金を負担して中高層の[区分所有建物]を建設し、完成した区分所有建物をそれぞれの出資割合で取得する方式をいう。 土地所有者は、ディベロッパーに土地所有権の一部共有持分を譲渡し、その見返りに区分所有建物の一部を等価で[交換]することになる。 土地所有者は、資金負担なしに建物を取得でき、ディベロッパーは土地を先行取得するための資金やリスクを軽減することが可能となるなど、双方にメリットがある。 |
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物件地域のつぶやき
TATODESIGN レンガタイルと無垢材の組合せが絶妙な独自の世界観を持ったワンルーム住居【笹塚駅／徒歩5分】
beenbeat 帰ってる。 (@ 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) w/ 4 others)
garasuno あ、そう！先日笹塚駅で吉田類さん見ましたよ！！飲みの帰りみたいでしたｗｗ
vtakahashi 意図的に炭水化物減らしてみてるんだけど、腹減るなあ(笑) (@ 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) w/ 5 others)
toship 京王電鉄 笹塚駅 (Sasazuka Sta.)にタッチ！
88may21 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 4 others
Assoluton 笹塚駅スタンプGet! #ekiSh_sigsd7j
chintai_reblo 賃貸アパート 東京都杉並区 笹塚駅から 徒歩12分 1K家賃Array
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deltamouth 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 2 others
hehehe69 笹塚駅 (Sasazuka Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 2 others
yancha 乗り換え (@ 笹塚駅 (Sasazuka Sta.))
kota_0 @punihana 今笹塚駅下のロッテリアなうw
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今日の一口便利メモ
副産物
副産物とは、主産物の製造過程から必然に派生する物品をいう。 派生的に生産されるという意味で連産品とは異なり、価値があるという点で歩減とは異なる。 原価計算上、副産物の価値は基本的に主産物のコストから控除される金額として扱われる。