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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
Ｒバンク、赤羽でシェアハウス Ｒバンク（東京都渋谷区、藤田将友社長）はこのほど、同社企画14棟目の女性専用シェアハウス「Ｒｏｓｓｏ ｂｏｎａ赤羽」（東京都北区、６戸）の入居募集を始めた。
2011/05/27
本日のお役立ち不動産用語
| 解除条件 | かいじょじょうけん |
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すでに生じている[法律行為]の効力を消滅させる条件。 例えば「あの会社に入社できなかったらこの[土地]の売買契約を解除する」というような[契約]をしたときは、入社できなかったことが解除条件であり、このような契約を解除条件付売買契約という。 |
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物件地域のつぶやき
ayato1216 RT @soedadyjean: 小岩駅ホームの自販機で水買おうとしてボタン押してSuicaかざしたらゴロンッ！て音と共にリモコンみたいなやつ出てきて焦ってる
k24hy 小岩駅でわったん発見＼(^o^)／びつくりぎょうてん＼(^o^)／
poponta920 飲み過ぎた(*_*)また小岩駅員に世話になっちゃうかも、、、
hakohugu1414 小岩駅付近の歩道でゴキ○リと遭遇。今日やってきたことの全てを否定された気分。
liccarico 小岩駅で痴漢だって！きゃーこわい
shirotora723 @go_ma_e なんかねぇ、彷徨ってて「あった！」と思ったら新小岩行きだったw 小岩駅行が見つけれにゃ～い！
s_blue はらへった (@ 小岩駅 (Koiwa Sta.))
s_blue 小岩駅 (Koiwa Sta.) にいます。 (江戸川区, 東京都)
al_hrk @naga910 江戸川区小岩です＼(^o^)／ 総武線小岩駅だから茅ヶ崎からは小旅行だね。笑
gen_ko_tsu 小岩駅 (Koiwa Sta.) にいます。 (江戸川区, 東京都)
foot_ys @George_0317 新小岩駅から歩いてたら、学内から先生が出てきた（笑）
takecattter I'm at 小岩駅 (Koiwa Sta.) (江戸川区, 東京都)
dm_tiger (･ω･=)～ 小岩駅の近くにボクシングジムがあったから行きたい気もしたけど、行けるタイミングが無さげ。よーこたんにサンドバッグ置いていいか相談してみよう
migii03 小岩駅で下車して日食見た。予想以上に綺麗だった撮れないだろうけど一応デジカメ持ってくりゃよかったな(>_<)
hajime1959 小岩駅 (Koiwa Sta.) にいます。 (江戸川区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
レバレッジ効果
レバレッジ効果とは、借入など他人資本で資金を調達することで、自己資本のみで事業を行うより、ROEを大きく増減させる効果のことを言う。 下の例で言う、B社のROEがA社のそれを上回る部分がその効果。 例： 総資産 100 利益10 のA社、B社は自己資本比率がそれぞれ100％、50％であることを除きすべて同条件。 A社のROE： 10 ÷ 100 × 100％ = 10％ B社のROE： 10 ÷ 100 × 50％ = 20％ 有価証券等への投資を行う際に投資資金の一部を借入などの他人資本で賄うことで、上述のROE上昇効果と同じように投資リターンの利回りを高めようとする場合に当該効果をレバレッジ効果と呼ぶことも多い。 こういった投資の場合、「レバレッジを効かせる」などと表現する。