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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり!住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

住友不動産 長野伊那市で新築そっくりさん事業を強化、営業所を開設 住友不動産は3月26日から、長野県伊那市に新築そっくりさん事業を手掛ける南信営業所を開設する。

2011/03/24

本日のお役立ち不動産用語

出値 だしね
不動産取引において、[売主]が指定する実際の売出し価格のこと。

物件地域のつぶやき

ushio0731 5時6分。真面目にぐぐった。 RT @ya_take_bot: @ushio0731 問題3 瑞江駅の始発。上り線は何時?

ya_take_bot @ushio0731 問題3 瑞江駅の始発。上り線は何時?

ginsen888 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 個室完備。歓送迎会、法事、結納、還暦、古希などのお祝い承ります。ぐるなび銀扇  ##edogawa

nakamuakan @n1sh1yam 都営新宿線瑞江駅より徒歩20分

takur0127 瑞江駅 (Mizue Sta.) (S19) にいます。 (江戸川区, 東京都)

gofriller 瑞江駅 (Mizue Sta.) (S19) にいます。 (江戸川区, 東京都)

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yuitaza @qwelkjzxc36 なぜ瑞江駅近くのドンキ?? よく瑞江駅はいきますよw あとはビックビーチとソニックマニアとスカヴィルですね。 もしなんならフジロック前に瑞江で飲みますか!? 音もだち呼んで( ^ω^)

ginsen888 小松菜会席(期間限定)4200円 江戸川の名産 春江町小原農園の小松菜を使用。ほか小松菜メニュー各種あります。日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅徒歩4分 忘年会・新年会受付中 #瑞江 #忘年会 #新年会 #江戸川区 ##edogawa

ginsen888 河豚(ふぐ)料理始めました。ご予約受付中 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 食べログ    #忘年会 #江戸川 #瑞江    ##edogawa

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ginsen888 冷や汁御膳 お刺身付き1,000円 宮崎県の名物です。日本料理銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055  ##edogawa

qwelkjzxc36 @yuitaza 瑞江駅近くのドンキにたまーに行きますよ(笑)フェスはとりあえずサマソニ行く予定です!たざわゆいさんは他行くんですか?

今日の一口便利メモ

ロールオーバー

ロールオーバーとは、先物取引などで、建玉を維持するために限月の近い建玉を手じまい、限月の遠い建玉を新たに建てる取引のこと。 買い建玉をつなぐことをロングロール、売り建玉をつなぐことをショートロールと呼ぶこともある。 借入を行っている企業等が、借入の返済期日に新たな借入をもって、事実上の借入期間延長を行うこともロールオーバーと呼ぶ。

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