物件詳細：東京都江戸川区中葛西７丁目
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| 設備 | 駐車場 |
|---|---|
| キャッチ | 東京メトロ東西線「西葛西」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 車庫面積約14m2含む、南向き 日当たり良好 建蔽率・容積率オーバー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 新田 |
| 中学校区 | 葛西第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区中葛西７丁目（中葛西七丁目） |
| 交通 | 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩18分（西葛西駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,780万円(税無) |
| 間取り | 3DK |
| 土地面積 建物面積 |
36.25m2(公簿) 76.27m2 |
| 築年月 | 1990-7 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 8.03m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
西葛西駅の不動産を2000万円台で絞る 西葛西駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 西葛西駅の不動産を2600万円以上～2800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 西葛西駅の不動産を2400万円以上～2800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 西葛西駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
西葛西駅から徒歩3分以内の物件 西葛西駅から徒歩10分以内の物件 西葛西駅から徒歩15分以内の物件 西葛西駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 中野駅 落合駅 高田馬場駅 早稲田駅 神楽坂駅 飯田橋駅 九段下駅 竹橋駅 大手町駅 日本橋駅 茅場町駅 門前仲町駅 木場駅 東陽町駅 南砂町駅 西葛西駅 葛西駅 浦安駅 南行徳駅 行徳駅 妙典駅 原木中山駅 西船橋駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
＞＞「不動産用語辞典」へ
「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
佐賀県玄海町、アパート建設に最大６００万円支給 佐賀県玄海町は４月１日、町内に賃貸集合住宅を建設したオーナーに上限６００万円の奨励金を支給する制度を開始した。３月24日に行われた本会議で決定した。
2011/04/08
本日のお役立ち不動産用語
| 網入りガラス | あみいりがらす |
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中に金網や金属線をはさみ込んだ板ガラスのこと。 ガラスが破損しても内部の網がガラスを支え、破片が飛び散らないことから、火災時に延焼、類焼を防ぐといわれ、また、落下の危険防止にも効果がある。 ただし、割れてもガラスの破片が飛び散らないため、割れた時に床に落ちにくく、音が少ないため空き巣などには狙われやすいといわれている。 ワイヤーガラス、網入り板ガラスともいわれる。 |
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物件地域のつぶやき
jun1masu I'm at 西葛西駅 (Nishi-kasai Sta.) (T16) (江戸川区, 東京都) w/ 2 others
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no__zo @Akane_0719 副都心線で事件が起きたらしい(´･_･`)西葛西駅内アナウンスがずっとながれててうるさかった(>_<)
XEOEXE まいただ (@ 西葛西駅 (Nishi-kasai Sta.) (T16) w/ 2 others)
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chiyu48milo 西葛西駅にいます
flat_kasai ブログを更新しました。『西葛西駅近♪ファミリータイプのお部屋のご紹介☆』
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今日の一口便利メモ
公開市場操作
公開市場操作とは、中央銀行が行なう代表的な金融政策手段で、通貨量の市場流通量を調整する手段。 オペレーション、オペと呼ばれる。 中央銀行が保有している債券類を一般公開の市場において売買することで､市場での資金の供給量と金利水準を調整する方法｡買うことを、買いオペ、売ることを売りオペという。