東京都板橋区蓮沼町 売一戸建情報

 

住宅購入ひとくちガイド

各種キャンペーンや金利優遇を上手に利用しましょう。

金融機関によっては特定の条件の下で金利優遇を実施している場合もあります。優遇幅や優遇条件は各行によってばらばらですが、優遇期間が終了すると金利がアップして返済額が増えることも考えられるので、注意が必要です。
各種キャンペーン・金利優遇制度の一例

* *8疾病で所定の就業不能状態になった場合、月々の返済を保障します
* *インターネットで手続きをした場合に保証料、繰上げ返済手数料等が無料になる制度
* *火災保険、生命共済付きの住宅ローン
* *変動金利が0.975%
* *お申し込み銀行での積み立て商品やクレジットカードの利用者への金利優遇
(2010年3月1日現在) 

本日の不動産業界ニュース

GLPとカナダ年金が日本の物流不動産ファンド組成

2011/09/02

本日のお役立ち不動産用語

登記原因証明情報 とうきげんいんしょうめいじょうほう
「[登記]の原因となった事実又は[法律行為]及びこれに基づき現に物権変動が生じたことを証する情報」で、新[不動産登記法]施行後(平成17年3月7日施行)は、法令に別段の定めがある場合を除き、必ず提供しなければならない(不動産登記法61条)。

これは、従来の「登記原因証書」、「申請書副本」の制度が廃止され、それに代わるものとして導入された。その目的は、これにより登記申請や登記原因の真実性を担保させ、更に登記制度の信頼性を向上させることにより、取引の安全と円滑に資することである。

その内容は、法律行為に基づく登記申請([売買]などの共同申請)の場合には、その登記をすることによって不利益を受ける者([登記義務者])がその内容を確認し、署名もしくは記名押印した書面又は[電子署名]をした情報とされている。

例えば、売買による所有権移転登記の場合、次の内容を含んだ書面又は情報で、[売主]が確認したものが該当する。

#[契約]の当事者。
#目的の[不動産]。
#売買契約の存在。
#当該売買契約により[所有権]が移転したこと。
#所有権移転の時期。

具体的には、下記のようなものが登記原因証明情報となる。

#売買契約書、売渡証書、贈与契約書、交換契約書、担保権解除証書などの処分証書(当事者が作成した契約書など)。
#住所移転、[相続]、[法人]の合併などを原因とする登記の場合は、その事実を証する住民票、戸除籍謄本、[遺産分割]協議書、法人登記事項証明書など。
#上記のような証明書がない場合、又はあっても提供できない場合は、当事者が登記原因等を記載した報告書を作成し、署名押印したもの。

物件地域のつぶやき

chizuo 本蓮沼駅:

is_inoue 看護師転職ならおたすけナース|東京都()/【★都営地下鉄三田線 本蓮沼駅徒歩スグ★チ... ネオキャリア】の看護師求人

coinpark24bot 本蓮沼駅で儲かる駐車場経営のコツ 

YOGA_ITABASHI 本蓮沼駅に広告を置いてることをすっかり忘れてた。補充に行かねば。

MIMINJI 今度、本蓮沼駅突き当り 松屋となりの昼呑み歓迎の鮮魚屋に~🍻

mopock 本蓮沼駅に到着~

shisona_PYON 本蓮沼駅をJRの駅にしよう(提案)

tokyomono 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20) にいます。 (板橋区, 東京都)

tajiyokonaha 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20) にいます。 (板橋区, 東京都)

unamaster 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20) にいます。 (板橋区, 東京都)

coinpark24bot 本蓮沼駅で儲かる駐車場経営のコツ 

katamitisenen 西が丘(都営三田線本蓮沼駅)はサッカー見に行って帰るだけの場所だったけど、ランチしたりケーキ買えたりすることが判明したのでなんだかワクワク楽しみふえたヽ(´ー`)ノ

miru_1214 死 (@ 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20))

tajiyokonaha 本蓮沼駅 (Motohasunuma Sta.) (I20) にいます。 (板橋区, 東京都)

uramatz @uramatsu91 私は今千葉に住んでいるが、その前は赤羽西、都営地下鉄・三田線の本蓮沼駅を利用していた。貴君の近くに住んでいたようだ。

今日の一口便利メモ

予測給付債務

予測給付債務とは、退職給付債務の把握方法の一つで、現在の退職金制度に基づき、従業員の現在時点までの勤務期間に割り当てられた給付額について、制度が存続することを前提に、かつ予測される将来の事象(昇給、退職、死亡を含む)が生じる見込みを反映して算定された数理的現価のこと。 現在の日本の退職給付会計において、退職給付債務はこの予測給付債務方式で把握される。

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