物件詳細：東京都板橋区板橋３丁目
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| 設備 | 駐車場 |
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| キャッチ | 都営三田線「板橋区役所前」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 2線2駅利用可、南道路につき陽当り良好、4SLDK＋作業所、2台駐車可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 板橋第四 |
| 中学校区 | 板橋第五 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都板橋区板橋３丁目（板橋三丁目） |
| 交通 | 都営三田線板橋区役所前駅 徒歩5分（板橋区役所前駅の物件一覧はこちら） 東武東上線下板橋駅 徒歩11分（下板橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 9,000万円(税無) |
| 間取り | 4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
130.28m2(実測) 209.49m2 |
| 築年月 | 1994-1 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 8.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
板橋区役所前駅の不動産を9000万円台で絞る 板橋区役所前駅の不動産を8000万円以上～10000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8900万円以上～9100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8800万円以上～9200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 板橋区役所前駅の不動産を8700万円以上～9300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
板橋区役所前駅から徒歩3分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩10分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩15分以内の物件 板橋区役所前駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
興和不・新日鉄都市が10月1日に経営統合 興和不動産と新日鉄都市開発は10月１日に合併する。 ow.ly/9V65l
2012/03/28
本日のお役立ち不動産用語
| 宅地建物取引業者名簿 | たくちたてものとりひきぎょうしゃめいぼ |
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国土交通省及び都道府県には、[宅地建物取引業者]について宅地建物取引業者名簿が備えつけられ、下記の事項が登載されている([宅地建物取引業法]8条)。 #免許証番号及び[免許]の年月日。 #商号又は名称。 #[法人]である場合においては、その役員の氏名及び[政令で定める使用人]があるときは、その者の氏名。 #個人である場合においては、その者の氏名及び政令で定める使用人があるときは、その者の氏名。 #[事務所]の名称及び所在地。 #前号の事務所ごとに置かれる[専任の取引主任者]の氏名。 #[不動産投資信託]等に関して取引一任代理等の認可を国土交通大臣から得ている場合には、その旨及び認可の年月日。 #過去に指示処分（同法65条1項、3項）または業務停止処分（同法65条2項、4項）を受けた場合には、その内容および処分の年月日（同法施行規則5条1号）。 #[宅地建物取引業]以外の事業を行なつているときは、その事業の種類。 この名簿は一般の閲覧に供され、宅建業者と取引しようとするものが、免許の有無、信用状況、資産状況、経営状況等を把握できるようにしている(同法10条)。 なお、登載事項に変更があった場合には、宅建業者は30日以内にその旨を届け出なければならない(同法9条)。 |
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物件地域のつぶやき
chizuo 板橋区役所前駅：
metalhealer 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
richroadweb ★20平米以上！8階部分の上層階★総戸数106戸のビックコミュニ: 【新規物件情報】種別:投資マンション_住所:東京都板橋区_駅:都営地下鉄三田線__板橋区役所前駅__価格:670万円_利回り:8.41%
37458Tm 板橋区役所前駅なーう！行ってき♪( ´▽｀)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 I just ousted @suirin2 as the mayor of 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) on @foursquare!
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
kaminet 板橋区役所前駅⇒カットモデル募集☆★: #hairsalon #riyou
tokutomemtnb 板橋区役所前駅での夕方宣伝は、消費税増税問題の「提言」ダイジェストパンフを配布。参加人数も１０人あり、１時間のハンドマイクの訴えに５割、６割の反対世論を実感させる反応があり、次々とパンフの受け取りが広がる。会期末まであと１カ月、政治のあり方、税のあり方を問いかけ、廃案へ全力！
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
saitama83 板橋区役所前駅 (Itabashi-kuyakushomae Sta.) (I18) にいます。 (板橋区, 東京都)
MSKHMD2000 @junpeishow 年寄りと女の団体はウザいよね。板橋区役所前駅のベローチェがそう。ここの週末は静かで空いてるよ。
今日の一口便利メモ
無機能資本
無機能資本とは、資本の出資は行っているが、実質的に経営に関与していない資本のこと。 資本の概念の区分方法の一つで、経営に関与しない資本を無機能資本、経営に関与する資本を機能資本と区分することがある。 制度上は、議決権のある株式全てが機能資本だが、特に上場企業など株主が多数に渡る企業の場合、実質上議決権の行使を放棄している、あるいは議決権の行使に実質的な意味がない資本が存在する。 これらの少数株主に係る資本が無機能資本と定義され、反対に経営に関与を行う資本が機能資本と定義される。