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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所 物流施設第2弾、米ラサールと相模原で開発 三菱地所は、物流施設開発を加速化している。 ow.ly/77IIe
2011/10/25
本日のお役立ち不動産用語
| 区分建物の所有権保存登記 | くぶんたてもののしょゆうけんほぞんとうき |
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[区分建物]では、原始取得者が常に[表題部所有者]となるため、非区分建物のように転得者のために冒頭省略登記([表題登記]のない[不動産]の譲受人が所有者として表題登記・[所有権保存登記]を行うこと)をすることができない。そこで、表題部所有者から[所有権]を取得した者も自己名義の所有権保存登記を申請することができる([不動産登記法]74条2項)。 なお、この場合の所有権保存登記は、その区分建物に[敷地権]が一体化している敷地権付き区分建物の場合には、敷地権の[登記名義人]の承諾を要する。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
送金小切手
送金小切手とは、送金主が金銭の送金にあたって、銀行から小切手の発行を受け、送付する小切手。 送金小切手の振出人は、銀行等となる。 送金小切手を受領した相手方は、身分証明書と送金小切手を指定銀行に提示して現金を受領する。 このような送金方法を並送金（なみそうきん）とも呼ぶ。 送金手段としては、文書等と同封して送付できるというメリットはあるものの、通常であれば銀行口座を使用した振込の方が利便性が高い。