物件詳細：東京都世田谷区等々力８丁目
|
|
|
| 設備 | 駐車場 |
|---|---|
| キャッチ | 平成20年7月築。ストロングジョイント工法・高台に佇む、LDK21畳の2階建3LDK+S分譲住宅。 |
| 備考 | 3号棟、高台に立地、LDK19帖、南向きバルコニー、陽当り良好、全居室6帖以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 等々力 |
| 中学校区 | 東深沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区等々力８丁目（等々力八丁目） |
| 交通 | 東急大井町線等々力駅 徒歩14分（等々力駅の物件一覧はこちら） 東急大井町線尾山台駅 徒歩13分（尾山台駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,480万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
92.86m2(実測) 101.54m2 |
| 築年月 | 2008-7 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 未入居 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | GEA0711-2044号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 7.6m(公道) |
| セットバック | - |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
等々力駅の不動産を6000万円台で絞る 等々力駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6300万円以上～6500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
等々力駅から徒歩3分以内の物件 等々力駅から徒歩10分以内の物件 等々力駅から徒歩15分以内の物件 等々力駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 大井町駅 下神明駅 戸越公園駅 中延駅 荏原町駅 旗の台駅 北千束駅 大岡山駅 緑が丘駅 自由が丘駅 九品仏駅 尾山台駅 等々力駅 上野毛駅 二子玉川駅 |
住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
＞＞「不動産用語辞典」へ
床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
東建コーポ、バリアフリー設計のマンション商品発売 ３日、バリアフリー仕様の「ＲＣ・ユニヴァリィ」を発売した。鉄筋コンクリート造の３～５階建て専用商品。同商品はバリアフリー仕様と、外観・間取りともに機能性を追求した機能美設計を特徴とする。
2011/03/14
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅借入金等特別控除 | じゅうたくかりいれきんとうとくべつこうじょ |
|
住宅借入金等特別控除とは、住宅ローン等を利用して住宅を[新築]や購入又は増改築等をした場合で、一定の要件に当てはまるときは、その新築や購入又は増改築等のための借入金等(住宅の取得とともにするその住宅の[敷地]の用に供される[土地]等の取得のための借入金等も含む)の年末残高の合計額を基として計算した金額をその住宅を居住の用に供した年以後の各年分の所得税額から控除するものである(租税特別措置法41条)。 詳細は[住宅ローン控除]へ |
|
物件地域のつぶやき
anna_akemi @yumemaaaru 舞台は等々力駅から徒歩１分の玉川区民会館ホールというところです！支払い方法とか、詳細は…来月、CDと一緒に舞台のチラシも持っていくので、その時にでもまた説明させて頂きますね♪ありがとうございます♪(o^∀^o)
qqx52xe9 さくら接骨院/世田谷区/等々力駅/医療 | ホットペッパー地域情報
TATODESIGN 等々力駅前、ひと際目を引くジェンガを積み上げた様な外観のメゾネット住居【等々力駅／徒歩3分】 賃料下がりました￥159,000→￥153,000
nonochannn_ 予定より15分早くバイト先に着いちゃった(｡-_-｡)等々力駅周辺に100均ないよなー？暇やなー
yasuha00 @mc07_nana_v 等々力駅に行っちゃ駄目だよ。等々力駅じゃないぞ。絶対に等々力駅に行っちゃ駄目だぞ！
223hiroki 等々力駅 (OM13) にいます。 (世田谷区, 東京都)
loveginger18 ５月２７日２時から５時半まで世田谷等々力駅下車、western club にてライヴ、ジャンセッシチャージは１ドリンク付き２０００円です。お問い合わせなどお気軽に。【住所】
世田谷区等々力 8-24-11
TATODESIGN 室内の段差とバルコニーが絶妙【等々力駅／徒歩3分】実際家具とか置いたら面白くなりそうな明るい部屋
NagamineSatoru @tetsuya_0723
いつでもウェルカムだよ〜
駅は田園都市線の駒沢大学駅と大井町線の等々力駅両方使える感じだよ！
熊谷からは遠いかもしれないけど、待ってます(^^)
orangebit Instagramへの投稿 @ 等々力駅 (OM13)
MinaInagaki @ksknagashiki 等々力駅まちあわせね♡
3LetsSing7 東急大井町線ぶらり旅（笑） 第二弾 等々力駅NOW。
今日の一口便利メモ
有利子負債価値
有利子負債の価値とは、債権者の受け取るCFを現在価値に割り戻したものの総和である。 割引率は同程度の条件を有する債券の市場金利と同じになる。また、企業価値の評価時点における有利子負債だけを考慮に入れる。借入額は、将来の返済額を借入の機会費用を用いて現在価値に割り引いた額の総和と等しくなるため、将来の借入は現在価値ゼロとみなすことができるからである。